Алексей Геннадиевич

Управляющий недвижимостью

0 (0)

Обо мне

Управление большим штатом. Ведение переговоров. Управление компанией. Подбор специалистов. Управление командой. Построение бизнеса с «0». Организация работы. Управление бюджетом. Выведение брендов на рынок. Разработка KPI. Стратегический менеджмент. Налаживание процессов. Выведение убыточного бизнеса в прибыльный
Водительское удостоверение

Категории В,С.

Военная служба

ВЧ А 1317, смт Десна

Личные качества

  • Способность находить, предлагать, защищать и воплощать в жизнь нестандартные решения;
  • Владение навыками ведения личных продаж и переговоров для привлечения клиентов;
  • Навыки в области планирования, управления и развития компании;
  • Стратегическое мышление;
  • Ответственность и честность.

Опыт работы
  • Руководитель проекта по комплексному содержанию подземных пешеходных переходов в г. Киев
    ООО «Интер Стандарт Сервис», 2015 - 2020

    Обязанности:  • Построение, запуск работы и дальнейший контроль деятельности профильной клининговой компании (83 штатных сотрудника) и отдела сдачи в аренду торговых площадей на территории подземных пешеходных переходов; • Обеспечение выполнения плановых показателей в направлении сдачи в аренду торговых площадей и выполнения необходимых плановых и внеплановых регламентных работ (клининг, внеплановые ремонты, освещение), контроль выполнения договорных отношений арендаторами торговых точек; • Контроль ценовой политики и условий сдачи сдачи в аренду коммерческой недвижимости;• Управление отделом аренды;• Организация и контроль ремонтных работ;• Планирование и контроль доходно-расходной части предприятия в целом; • Управление закупками; • Управление складом;  • Управление автопарком;  • Участие в поиске и адаптации сотрудников;  • Контроль административно-хозяйственной деятельности;  • Контроль деятельности предпринимателей на балансовых объектах, решение конфликтных ситуаций с коммунальными службами и проверяющими органами;  • Табелирование сотрудников;  •  Ежедневный контроль работы предприятия;   • Ответственность за комплексную деятельность предприятия перед учредителями.                        Достижения:  • Подобрал и обучил команду специалистов с «0»;  • Уменьшил текучесть кадров;  • Наладил работу с арендаторами;  • Сократил расходы на содержание.               Всего в управлении 76 объектов коммунальной собственности Деятельность проводилась на основании распоряжения КГГА № 381 від 21.04.2015 р. (Про передачу основних засобів комунальної власності територіальної громади міста Києва) Балансодержатель и заказчик — КП «КиївБалгоустрій».

  • Руководитель направления по развитию розничной сети
    ТОВ «КМК-14», 2015 - 2015

    Обязанности:  • Поиск новых торговых объектов, контроль подлинности разрешительных документов на торговое помещение;  • Проведение договорных мероприятий по условиям аренды: арендная ставка, каникулы, плата за электроэнергию, коммунальные услуги, амортизация и ремонт;  • Поиск, закупка и организация оптимальной установки необходимого торгового оборудования на ТТ;  • Оформление торговой точки (брендирование) в соответствии с утвержденными стандартами Компании (разработка оформления с «0»);  • Решение административно хозяйственных вопросов, связанных с открытием и дальнейшей эксплуатацией торгового объекта и оборудования: вмешательство контролирующих органов, перебои с поставкой электроэнергии, конфликты с коммунальными службами, организация текущего ремонта ТТ;  • Вторичный отбор торгового и административного персонала; · Координация составления ассортимента; • Организация и координация работы поставщиков;  • Координация рабочей группы по разработке планов развития торгово-розничной сети. Достижения:  • Успешно выведена на рынок компания;  • Налажена качественная система работы в ТТ;  • Компания вышла на уровень рентабельности.

  • Коммерческий директор (розничная сеть)
    ООО «Джерси С.Д.Л.» , 2011 - 2015

    Обязанности:  •  Разработка и проведение маркетинговых мероприятий;  •  Открытие новых ТТ (поиск помещений, поиск и контроль работы подрядчиков, планирование и контроль установки оборудования, получение разрешительной документации);  • Разработка внешнего и внутреннего оформления ТТ (торговой точки);  • Разработка ценообразования с учетом локальных особенностей ТТ;  •  Участие в составлении/изменении ассортимента с учетом сезонных особенностей и территориального расположения ТТ;  • Разработка и проведение мероприятий направленных на повышение продаж и уровня обслуживания;  • Контроль за оптимальным использованием торговых площадей при открытии новых ТТ;  • Поиск и аналитика потенциальных локаций под новые ТТ;  • Разработка и дальнейшее внедрение сетевых стандартов брэнда, контроль за их соблюдением;  •  Подбор и управление персоналом (Торговые точки 80+ сотрудников, офис 20+ сотрудников; • Разработка и внедрение системы поощрений и штрафов, оценка персонала (KPI);  • Управление, контроль и оптимизация расходной части; •  Оптимизация управленческого учёта; • Управление закупками, управление закупочной логистикой, контроль и обеспечение конкурентоспособности закупочных цен;  •  Мониторинг рынка нежилой недвижимости и его ценовых тенденций с целью контроля конкурентоспособности цен на аренду помещений;  • Решениеконтроль административно-хозяйственных вопросов; • Налаживание контактов с арендодателями, партнёрами, клиентами, органами власти;  • Работа с контролирующими органами;

  • Начальник отдела сопровождения региональных продаж
    ОДО «СК «Провита», 2010 - 2011

    Разработка рекомендаций направленных на повышение отдачи от РП (региональных представительств);Налаживание контактов и последующая организация получения аккредитаций в потенциальных банках-партнёрах;Оптимизация процессов взаиморасчетов с Банками-партнёрами;Контроль составления реестров на выплату КВ банкам-партнёра;Аналитика регионов с целью открытия новых или закрытия нерентабельных РП;Открытие с «0» и последующий контроль деятельности РП (32 региональных представительства по Украине);Контроль финансовой и административно хозяйственной деятельности региональных представительств;Выезд в «проблемные» регионы с проверками деятельности сотрудников удаленного офиса;Определение возможностей региона и сопоставление их с динамикой продаж РП;Организация мероприятий направленных на увеличение плановых показателей РП;Организация корпоративных мероприятий — тренингов, съездов, праздников.Организация и контроль процесса участия компании в конкурсных торгах по всей территории Украины, мониторинг, анализ страховых продуктов, программ страхования, тарифов прямых конкурентов в регионах.

  • Старший специалист по страхованию
    СК «Брокбизнес», 2009 - 2010
  • Начальник отдела по работе с автосалонами
    ОДО «СК «Провита», 2008 - 2009

    Организация и дальнейшее сопровождение продаж через посредников (автосалоны, отделения банков, страховые компании, брокеры);Координация работы отдела;Разработка рекомендаций для сотрудников региональных представительств по налаживанию и последующему сопровождению продаж через посредников;Расчёт и выплата КВ для посредникам.

  • Начальник отдела организации и контроля роботы Центров продаж Восточного региона
    ЗАО АСК «ФОРУМ», 2007 - 2008

    Организация и контроль процесса участия компании в конкурсных торгах по всей территории Украины, мониторинг, анализ страховых продуктов, программ страхования, тарифов прямых конкурентов в регионах.Открытие с «0» и последующий контроль деятельности региональных Центров продажКонтроль финансовой и административно хозяйственной деятельности региональных центров продажВыезд в «проблемные» регионы с проверками деятельности Директоров Центров продаж на наличие «махинаций» причиняющих убытки страховой компании.

  • Рядовой (срочная служба)
    Вооруженные силы Украины , 2005 - 2006
  • Специалист по медицинскому страхованию
    ЗАО «АСК «, ИнтерТрансПолис», 2003 - 2005
Образование
  • Управления персоналом и маркетинга, Маркетинговый менеджмент
    Киевский Госусарственный Экономический Университет им. Вадима Гетьмана , 2009

Информация о кандидате

  • Зарегистрирован
    6 июня, 2021
  • Последняя активность
    6 июня, 2021
  • Город
  • Категории
  • Возраст
    35 Годы
  • Опыт
  • Типы занятости
  • Пол
    Мужской
  • Языки
    Английский, Русский, Ukrainian

Подробный рейтинг

Общий рейтинг:
0
Опыт:
0
Знания:
0
Желание работать:
0
Коммуникабельность:
0